融资|企业融资受限,土地市场不乐观

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所属分类:债权融资

   7月12日,国度生长革新委宣布《关于对房地产企业刊行外债请求备案登记有关请求的关照》请求房企刊行外债只能用于置换将来一年内到期的中长期境外债权,这意味着融资用处被限定。

   刊行外洋债了偿国内债、刊行外洋债用于流动性资金补给、刊行外洋债用于拿地三种融资用处已被限定了。这对房企外洋融资利空,但更有助于提防外洋发债金融风险的扩展。

   业内人士以为,近期延续的融资环境趋紧,对中斗室企影响较大,或带来融资本钱的增添。而对优良房企而言,预期将来新增投入将削减,直接影响到土地市场的冷暖。

   另外,发改委请求房企增强信息表露,明白资金用处、列出债权范围、限期等状况,并提交《企业刊行外债真实性许诺函》。同时,提醒房企制订刊行外债整体设计,坚持人民币外债与外币外债、短时间外债与中长期外债、内债与外债等合理比例,有用防控外债风险。

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