融资|企业融资受限,土地市场不乐观

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所属分类:债权融资

   7月12日,国家生长改造委公布《关于对房地产企业刊行外债申请立案挂号有关要求的通知》要求房企刊行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,这意味着融资用途被限制。

   刊行外洋债归还国内债、刊行外洋债用于流动性资金补给、刊行外洋债用于拿地三种融资用途已经被限制了。这对房企外洋融资利空,但更有助于提防外洋发债金融风险的扩大。

通货膨胀的表现形式: 通货膨胀必然引起物价上涨,但不能说凡是物价上涨都是通货膨胀。影响物价上涨的因素是多方面的。 ①纸币的发行量必须以流通中所需要的数量为限度,如果纸币发行过多,引起纸币贬值,物价就会上涨。 ...

   业内人士以为,近期连续的融资环境趋紧,对中小房企影响较大,或带来融资成本的增添。而对优质房企而言,预期未来新增投入将削减,直接影响到土地市场的冷暖。

   此外,发改委要求房企增强信息披露,明确资金用途、列出债务规模、限期等情形,并提交《企业刊行外债真实性答应函》。同时,提醒房企制订刊行外债总体设计,保持人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债等合理比例,有用防控外债风险。

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本文由投融资的作者撰写,看法仅代表作者本人,不代表投融资态度。[email protected]删除。稳定的小幅度通货膨胀的其中一个影响是难以重新谈判降价,特别是对薪资与合约而言更是如此。所以物价若缓步上涨,则相关的价格便较易于调整。烽火猎聘总经理认为有多种物价会“滞留降价”,但悄悄上涨。所以零通货膨胀(物价维持平准)的...