我国不动产登记条例近期将公布

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  当前我国的不动产统一登记工作开展顺利,各地不动产登记的准备工作已经展开,《不动产登记条例》近期也即将公布。

  据报道,曾于今年8月公开征求意见的《不动产登记条例》(下称《条例》)征求意见阶段已经结束,并获高层批复,将于明年3月1日施行。据悉,该《条例》已于11月24日经国务院总理签发,近期即将公布。

  据参与制定该条例的中国社会科学院法学研究所研究员孙宪忠了解,征求意见后,只是个别条文有些许改动,条例已经基本敲定,目前只是何时公布的问题。

  孙宪忠亦称,“条例”的出台对于推进不动产统一登记的作用很大,条例只是原则性条款,真正落地需要具体的操作细则。

  虽然不动产登记条例仍待最终公示,但各地不动产登记的准备工作成效斐然。

  根据国土部的数据,全国106个重点城市中,已经有约50%的城市启动了不动产统一登记相关工作。在30个启动相关工作的省份中,河北、山东、江苏、山西、辽宁、陕西、青海等11省已基本完成不动产登记省级职责整合。

  更值得一提的是,根据国土部的部署,不动产统一登记已经启动试点,并将在执行层面上探讨如何落地不动产统一登记。

  根据国土部制定的不动产统一登记制度时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

  不动产登记一直被认为是楼市调控长效机制的一个重要环节。

  “不动产统一登记一方面可以为房产税的开征做铺垫;另一方面,不动产统一登记后也可以更清楚的了解全国不动产的数据和分布、闲置情况,也将成为长效机制的权威基础资料。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥如是表示。

  全联房地产商会名誉会长聂梅生也表示,诸如土地制度改革、不动产登记都是楼市调控长效机制推出的基础性手段。

  不动产统一登记将摸清房产底数,为房产税征收奠定基础,对于规范房地产市场和房地产调控有重要意义。

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